UNE MAISON 3 pièces — 280 000 €

5134 FONT DES COQS 83840 LA BASTIDE
Vendu le 05 mai 2025
2 887 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 890 m²
Prix/m²2 887 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B125
Contenance2 440 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825346. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 887 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Bastide

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
1%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
11%Cadres
Population active88
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Bastide (2025)

🏢Appartementfaible
15,1 EUR/m²/mois
12,118,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,016,3 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Bastide

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2024 - 17/10/2024

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
83 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+40,0% évolution globale
240 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 887 EUR/m² +40,0% Vente actuelle
2021
200 000 €
2 062 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
280 000 €
2 887 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 807 EUR/m²1.5 km2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Commerces2 · 733 m
Services publics2 · 222 m
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1

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Permis de construire mars 2022

1

1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement80 m²1