UNE MAISON 6 pièces — 197 000 €
5059 RAVAUD 16560 AUSSAC-VADALLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 222 m²
Prix/m²1 271 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B523
Contenance2 009 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro523
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825306. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 271 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aussac-Vadalle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Aussac-Vadalle (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,11%
Loyer estimé : 1 331 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aussac-Vadalle
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D40 - Route de la DuchesseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale/Route nommée D40 - Route de la DuchesseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Départementale/Route nommée D40 - Route de la DuchesseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale/Route nommée D40 - Route de la DuchesseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale/Route nommée D40 - Route de la DuchesseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
197 000 €prix moyen
2025
197 000 €
1 271 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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3 284 m²surface plancher
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