UNE MAISON 3 pièces — 89 660 €
4 RUE COMTE DE MARTIGNAC 47800 SAINT PARDOUX ISAAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 660 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain525 m²
Prix/m²1 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AA157
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825282. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 435 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pardoux-Isaac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Saint-Pardoux-Isaac (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 431 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pardoux-Isaac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne6
Arrêts les plus proches
LR ST PARDOUX ISAAC-Av de ParisCars régionaux 24 - Dordogne524 m
LR ST PARDOUX ISAAC-Av de Paris (2)Cars régionaux 24 - Dordogne529 m
LR ST PARDOUX ISAAC-Av de Paris (2)Cars régionaux 24 - Dordogne534 m
Centre (2)Cars régionaux 24 - Dordogne812 m
Centre (2)Cars régionaux 24 - Dordogne817 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
124 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,6% évolution globale
82 330 €prix moyen
2025
89 660 €
1 660 EUR/m² +19,5% Vente actuelle 2021
75 000 €
1 389 EUR/m²Biens comparables
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Collège Didier Lamoulie1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT PARDOUX ISAAC
36permis récents
37logements autorisés
3 858 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements168 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
1
1 logement167 m²1