UN APPARTEMENT 5 pièces — 1 450 000 €
14 RUE CESAR FRANCK 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 450 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle CW95
Contenance345 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825220. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Necker 13
Revenus
50 030 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
1 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
36%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 4 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
av. de SuffrenTransilien;TER;RER80 m
SégurTransilien;TER;RER98 m
bd GaribaldiTransilien;TER;RER100 m
SégurTransilien;TER;RER107 m
SégurTransilien;TER;RER114 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 62 dBLn 54 dB
134 m 🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
164 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
556 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+1 971,4% évolution globale
901 791 €prix moyen
2025
1 450 000 €
9 732 EUR/m² +752,9% Vente actuelle 2025
170 000 €
-86,4% 2023
1 250 000 €
15 625 EUR/m² +190,7% 2022
430 000 €
4 175 EUR/m² -68,9% 2022
1 383 600 €
23 060 EUR/m² -23,3% 2020
1 804 051 €
13 265 EUR/m² +191,9% 2020
618 000 €
10 131 EUR/m² -55,1% 2020
1 375 000 €
11 000 EUR/m² +101,8% 2019
681 450 €
14 197 EUR/m² -30,0% 2018
973 767 €
12 172 EUR/m² -31,1% 2017
1 414 300 €
12 628 EUR/m² +91,3% 2017
739 200 €
16 427 EUR/m² -20,5% 2017
930 200 €
15 503 EUR/m² +6 101,3% 2016
15 000 €
-98,8% 2016
1 269 760 €
12 093 EUR/m² +50,9% 2016
841 500 €
12 021 EUR/m² +40,3% 2016
600 000 €
9 836 EUR/m² -40,3% 2015
1 005 000 €
9 663 EUR/m² -1,0% 2014
1 015 000 €
12 531 EUR/m² +1 350,0% 2014
70 000 €
1 842 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4356)
Services publics1637 · 40 m
Santé1463 · 22 m
Commerces825 · 27 m
Tourisme151 · 48 m
Transports117 · 66 m
Enseignement97 · 84 m
Sport/Loisirs66 · 139 m
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Collège Privé Alpha Education84 m · Privé
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E.P.PR JEANNINE MANUEL 141 avenue de Suffren100 m · Privé
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E.P.PR JEAN PAUL II 6 rue Albert de Lapparent162 m · Privé
Application ens privé optique325 m · Privé
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Collège privé Blomet363 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune