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Vendu 137 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain528 m²

Prix/m²1 245 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

240 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle B478

Contenance528 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro478

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825218. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 245 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Monhoudou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

200 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

1,9%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Monhoudou (2025)

8,4 EUR/m²/mois

6,211,4 EUR/m²

6,9 EUR/m²/mois

5,58,6 EUR/m²

6,63%

Loyer estimé : 757 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monhoudou

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

25 m

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

25 m

🚗

Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

28 m

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

30 m

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

167 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

137 000 €prix moyen

2025

137 000 €

1 245 EUR/m²Vente actuelle

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