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Vendu 800 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain12 633 m²

Prix/m²18 605 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A421

Contenance356 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro421

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825146. Sources et méthode

Contexte du quartier

18 605 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier San-Nicolao

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 033 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

47%Locataires

12%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,9%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence San-Nicolao (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,615,5 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

9,014,8 EUR/m²

0,74%

Loyer estimé : 496 EUR/mois

Risques naturels et technologiques San-Nicolao

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

800 000 €prix moyen

2025

800 000 €

18 605 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 436 EUR/m²1.3 km2025

36 m²

Services à proximité

Équipements (73)

Services publics45 · 175 m

Commerces10 · 194 m

Sport/Loisirs7 · 589 m

Santé5 · 599 m

Enseignement2 · 900 m

Tourisme2 · 595 m

Transports2 · 934 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire San nicolao Moriani Plage bilingue LCC577 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Moriani Plage San Nicolao912 m · Public

Permis de construire Commune de SAN NICOLAO

133permis récents

591logements autorisés

41 829 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement68 m²1