UNE MAISON 4 pièces — 266 500 €
12 IMP DUPUYTREN 87410 LE PALAIS SUR VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 500 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain908 m²
Prix/m²2 240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO154
Contenance908 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825083. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +51,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 400 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
37%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Palais-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 1 108 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Palais-sur-Vienne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)24
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6
Arrêts les plus proches
J. JaurèsSTCLM (Limoges Métropole)129 m
J. JaurèsSTCLM (Limoges Métropole)141 m
J. JaurèsSTCLM (Limoges Métropole)155 m
Le Palais CentreSTCLM (Limoges Métropole)317 m
Le Palais CentreCars Régionaux 87 - Haute Vienne325 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,6% évolution globale
247 500 €prix moyen
2025
266 500 €
2 240 EUR/m² +16,6% Vente actuelle 2019
228 500 €
1 920 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire publique383 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Giraudoux1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Aristide Briand1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LE PALAIS SUR VIENNE
115permis récents
331logements autorisés
25 575 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
24 logements1 762 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement80 m²1