UN APPARTEMENT 2 pièces — 165 000 €
15 RUE PETIT DE BEAUVERGER 77170 BRIE COMTE ROBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN201
Contenance705 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825020. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 381 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leclerc-Centre Ouest
Revenus
25 440 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
5 021 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
24%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Brie-Comte-Robert (2025)
🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
15,119,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brie-Comte-Robert
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Place des FêtesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
Place des FêtesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m
Place des FêtesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie232 m
Rendez-Vous Château - Jean-Claude BarigotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie296 m
Rendez-Vous Château - Jean-Claude BarigotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie319 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Nationale/Route nommée N104 - la FrancilienneType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
831 m 🚗
Départementale D50Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+1,2% évolution globale
129 856 €prix moyen
2025
165 000 €
3 750 EUR/m² -10,8% Vente actuelle 2025
185 000 €
3 627 EUR/m² +15,7% 2025
159 900 €
3 634 EUR/m² +15,9% 2024
138 000 €
3 730 EUR/m² -25,4% 2024
185 000 €
3 304 EUR/m² +23,3% 2023
150 000 €
4 054 EUR/m² +782,4% 2022
17 000 €
-6,6% 2022
18 200 €
-92,0% 2021
226 160 €
3 376 EUR/m² +44,1% 2021
157 000 €
3 413 EUR/m² +1,3% 2021
155 000 €
3 370 EUR/m² +2,0% 2021
152 000 €
3 455 EUR/m² +4,1% 2020
146 000 €
3 946 EUR/m² -9,9% 2018
162 000 €
3 682 EUR/m² +980,0% 2017
15 000 €
-16,7% 2016
18 000 €
-85,6% 2015
125 000 €
3 378 EUR/m² -3,8% 2015
130 000 €
3 514 EUR/m² -20,2% 2014
163 000 €
3 705 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (554)
Services publics286 · 134 m
Santé122 · 84 m
Commerces73 · 176 m
Transports37 · 267 m
Sport/Loisirs22 · 286 m
Enseignement11 · 251 m
Tourisme3 · 331 m
Écoles (10)
Collège
Collège Georges Brassens170 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Moulin Fleuri219 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Moulin Fleuri338 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Colombe416 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry621 m · Public
Permis de construire Commune de BRIE COMTE ROBERT
208permis récents
2 035logements autorisés
144 471 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement99 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
2 logements1