UN APPARTEMENT 3 pièces — 90 000 €

6 PL ALBERT TOURNIER 09100 PAMIERS
Vendu le 07 août 2025
1 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 169 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle K1782
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro1782

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15824872. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 131 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ancien

Revenus

15 250 EUR Revenu médian annuel
40,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
76%Locataires
17%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,1%Chômage
7%Cadres
Population active1 511
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pamiers (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
2774 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,6 EUR/m²
714 observations
📈Rendement locatif brut
9,91%
Loyer estimé : 743 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pamiers

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6

Arrêts les plus proches

Pamiers CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault289 m
Pamiers CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault289 m
PAMIERS - Sainte Hélène.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport437 m
PAMIERS - Sainte Hélène.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport446 m
PAMIERS - Sainte Hélène.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport446 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
+4,7% évolution globale
71 789 €prix moyen
2025
90 000 €
1 200 EUR/m² +45,2% Vente actuelle
2025
62 000 €
1 069 EUR/m² -31,1%
2023
90 000 €
1 059 EUR/m² +26,8%
2023
71 000 €
1 092 EUR/m² -5,3%
2022
75 000 €
882 EUR/m² +10,3%
2021
68 000 €
1 193 EUR/m² +54,5%
2020
44 000 €
863 EUR/m² -60,0%
2020
110 000 €
846 EUR/m² -1,8%
2019
112 000 €
1 120 EUR/m² +60,0%
2019
70 000 €
1 111 EUR/m² -28,6%
2019
98 000 €
925 EUR/m² +55,6%
2019
63 000 €
677 EUR/m² +215,0%
2018
20 000 €
606 EUR/m² -33,3%
2018
30 000 €
566 EUR/m² -66,7%
2017
90 000 €
900 EUR/m² +42,9%
2017
63 000 €
1 086 EUR/m² -4,5%
2016
66 000 €
1 048 EUR/m² +17,9%
2016
56 000 €
982 EUR/m² -34,9%
2015
86 000 €
811 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 3p
90 000 €
1 200 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
64 800 €
939 EUR/m²279 m2025
69 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 3p
63 500 €
894 EUR/m²279 m2025
71 m²
Voir

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Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire de Lestang89 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame129 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame129 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Notre-Dame129 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pamiers-Basse Ariège258 m ·

Permis de construire Commune de PAMIERS

242permis récents
665logements autorisés
43 417 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

2 logements53 m²1
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