UNE MAISON 3 pièces — 236 000 €

30 RUE JOSEPH BARA 47000 AGEN
Vendu le 11 juin 2025
2 622 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 236 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain234 m²
Prix/m²2 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 173 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle BE740
Contenance234 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro740

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15824830. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 839 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +42,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Urbain 2

Revenus

19 630 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
64%Locataires
15%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,6%Chômage
18%Cadres
Population active1 080
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Agen (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
11945 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
1756 observations
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 863 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Agen

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Urbain33
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne11
Scolaire6

Arrêts les plus proches

FloridaUrbain109 m
FloridaUrbain115 m
FloridaCars Régionaux 47 - Lot et Garonne116 m
Florida (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne116 m
FloridaCars Régionaux 47 - Lot et Garonne118 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+191,4% évolution globale
146 857 €prix moyen
2025
236 000 €
2 622 EUR/m² +168,2% Vente actuelle
2020
88 000 €
733 EUR/m² -39,3%
2019
145 000 €
1 036 EUR/m² -28,2%
2019
202 000 €
1 616 EUR/m² +44,3%
2019
140 000 €
1 556 EUR/m² +2,9%
2017
136 000 €
697 EUR/m² +67,9%
2016
81 000 €
964 EUR/m²

Biens comparables

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1 336 EUR/m²284 m2025
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97%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
1 839 EUR/m²381 m2025
87 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
236 000 €
2 622 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir

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