UNE MAISON 4 pièces — 60 500 €
135 RLE DU RENCLOS 88100 NEUVILLERS-SUR-FAVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 500 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain298 m²
Prix/m²605 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA35
Contenance298 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15824657. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 761 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -65,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuvillers-sur-Fave
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Neuvillers-sur-Fave (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,913,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,80%
Loyer estimé : 948 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuvillers-sur-Fave
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
SYLVIA1
Arrêts les plus proches
NEUVILLERS/FAVE Place Rovel MairieTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor384 m
NEUVILLERS/FAVE Place Rovel MairieTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor384 m
NEUVILLERS/FAVE Place Rovel MairieSYLVIA384 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D420Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Départementale D420Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Départementale D420Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Départementale D420Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-16,0% évolution globale
66 250 €prix moyen
2025
60 500 €
605 EUR/m² -16,0% Vente actuelle 2022
72 000 €
973 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics14 · 230 m
Santé2 · 798 m
Sport/Loisirs1 · 737 m
Tourisme1 · 691 m
Permis de construire Commune de NEUVILLERS-SUR-FAVE
11permis récents
11logements autorisés
1 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement185 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement157 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement102 m²1