UNE MAISON 4 pièces — 337 000 €
67 IMP DES MARAICHERS 40180 RIVIERE-SAAS-GOURBY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 337 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain842 m²
Prix/m²2 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA108
Contenance842 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15824610. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 511 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rivière-Saas-et-Gourby
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rivi�re-Saas-et-Gourby (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 1 246 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rivière-Saas-et-Gourby
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
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Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/2018 - 30/06/2018
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
306 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
451 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
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337 000 €prix moyen
2025
337 000 €
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