UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €

39 H RUE DU GENERAL LECLERC 80410 CAYEUX-SUR-MER
Vendu le 03 mai 2025
3 025 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 3 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain541 m²
Prix/m²3 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA75
Contenance309 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15824392. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cayeux-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,8%Chômage
8%Cadres
Population active852
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cayeux-sur-Mer (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
89 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 672 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cayeux-sur-Mer

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1988 - 22/01/1988

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO6
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

CAYEUX-SUR-MER - Chapelle des MarinsRHDF-80-SCO385 m
CAYEUX-SUR-MER - Rue Coiret ChevalierRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)515 m
CAYEUX-SUR-MER - Coiret ChevalierRHDF-80-SCO549 m
CAYEUX-SUR-MER - PMURHDF-80-SCO662 m
CAYEUX-SUR-MER - Centre Médico SocialRHDF-80-SCO665 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
43 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m
🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m
🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m
🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
3 025 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
245 000 €
3 025 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
222 500 €
2 649 EUR/m²833 m2025
84 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
231 000 €
3 000 EUR/m²349 m2025
77 m²
Voir

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