Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 335 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain399 m²

Prix/m²4 085 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

217 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

46%

Données cadastrales

Référence parcelle AR248

Contenance630 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro248

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15824034. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 135 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Cazeaux

Revenus

25 980 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 123 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

31%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

5,76%

Loyer estimé : 1 608 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Le Bus13

Arrêts les plus proches

Commandant PaoliLe Bus33 m

AusterlitzLe Bus165 m

Centre Commercial Les PlainesLe Bus398 m

Boulevard des AnglaisLe Bus607 m

PasteurLe Bus611 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

74 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-33,0% évolution globale

393 600 €prix moyen

2025

335 000 €

4 085 EUR/m² +11,7% Vente actuelle

2022

300 000 €

4 348 EUR/m² -31,7%

2018

439 400 €

4 394 EUR/m² -12,1%

2017

500 000 €

5 000 EUR/m²

Biens comparables

6 229 EUR/m²356 m2025

5 135 EUR/m²353 m2025

74 m²

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