UN APPARTEMENT 1 pièce — 160 000 €

67 BD MAL JUIN 06800 CAGNES SUR MER
Vendu le 19 décembre 2025
5 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 138 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle BI95
Contenance3 872 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15823965. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 192 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Juin-Kennedy

Revenus

21 980 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
14%Cadres
Population active1 641
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
9586 observations
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
323 observations
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 626 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur19
ZOU ! Proximité15
ZOU ! Scolaire6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

HippodromeLignes d'Azur58 m
Hippodrome ZOU ! Proximité153 m
Les MûriersLignes d'Azur156 m
HippodromeZOU ! Proximité168 m
La FouxLignes d'Azur268 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
365 m
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
380 m
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
380 m
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
395 m
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
401 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-2,4% évolution globale
166 980 €prix moyen
2025
160 000 €
5 000 EUR/m² -13,5% Vente actuelle
2025
185 000 €
3 854 EUR/m² -32,0%
2024
272 000 €
3 532 EUR/m² +86,3%
2024
146 000 €
4 710 EUR/m² -1,4%
2024
148 000 €
4 625 EUR/m² -26,0%
2023
200 000 €
5 000 EUR/m² +669,2%
2023
26 000 €
-3,7%
2023
27 000 €
-83,0%
2023
159 000 €
3 975 EUR/m² -21,3%
2022
202 000 €
3 673 EUR/m² -42,3%
2022
350 000 €
4 375 EUR/m² +92,3%
2021
182 000 €
3 640 EUR/m² +51,4%
2021
120 203 €
4 007 EUR/m² -55,1%
2021
268 000 €
3 775 EUR/m² +53,1%
2021
175 000 €
4 070 EUR/m² -21,2%
2021
222 000 €
2 846 EUR/m² +32,5%
2021
167 500 €
4 408 EUR/m² -7,5%
2021
181 000 €
3 291 EUR/m² -27,6%
2021
250 000 €
3 125 EUR/m² +54,3%
2021
162 000 €
3 375 EUR/m² -29,6%
2021
230 000 €
2 805 EUR/m² +666,7%
2021
30 000 €
-83,1%
2020
178 000 €
2 507 EUR/m² +87,4%
2020
95 000 €
2 969 EUR/m² -46,2%
2020
176 700 €
5 700 EUR/m² -16,9%
2020
212 600 €
3 865 EUR/m² +30,4%
2020
163 000 €
4 657 EUR/m² -24,2%
2020
215 000 €
5 375 EUR/m² +1 094,4%
2019
18 000 €
-90,0%
2019
180 000 €
3 673 EUR/m² +11,8%
2019
161 000 €
3 220 EUR/m² -13,0%
2019
185 000 €
3 854 EUR/m² +18,6%
2019
156 000 €
3 120 EUR/m² +27,9%
2019
122 000 €
3 935 EUR/m² -48,1%
2019
235 000 €
4 352 EUR/m² +28,8%
2019
182 500 €
2 340 EUR/m² +9,3%
2018
167 000 €
5 219 EUR/m² +51,8%
2018
110 000 €
1 392 EUR/m² -45,0%
2018
200 000 €
6 452 EUR/m² +9,9%
2018
182 000 €
3 792 EUR/m² +95,7%
2018
93 000 €
2 657 EUR/m² -32,1%
2018
137 000 €
3 513 EUR/m² -14,1%
2017
159 500 €
3 988 EUR/m² +40,5%
2017
113 500 €
3 547 EUR/m² -36,8%
2017
179 500 €
3 590 EUR/m² -34,0%
2017
272 000 €
3 400 EUR/m² +106,1%
2017
132 000 €
4 125 EUR/m² +21,1%
2017
109 000 €
3 114 EUR/m² -42,0%
2017
188 000 €
3 917 EUR/m² +14,6%
2017
164 000 €
3 417 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
153 040 €
4 783 EUR/m²101 m2025
32 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
164 000 €
5 125 EUR/m²293 m2025
32 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
150 000 €
5 172 EUR/m²164 m2025
29 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1550)

Services publics856 · 45 m
Santé391 · 47 m
Commerces176 · 38 m
Transports71 · 47 m
Tourisme23 · 47 m
Sport/Loisirs21 · 459 m
Enseignement12 · 337 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Daudet 2543 m · Public
Collège
Collège Jules Verne544 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Daudet 1577 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Pinède617 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Pinède641 m · Public

Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER

443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

48 logements3 158 m²1