UNE MAISON 4 pièces — 735 000 €
41 AV FRANCOIS TUBY 06150 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 735 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 209 m²
Prix/m²6 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO42
Contenance1 209 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15823776. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Font de Veyre
Revenus
24 720 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
23%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 2 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus38
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Impasse François TubyPalm à la demande;Palmbus37 m
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Le Grand PinPalm à la demande;Palmbus90 m
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Val des PinsPalm à la demande;Palmbus142 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
347 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
362 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
364 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
735 000 €prix moyen
2025
735 000 €
6 125 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé70 · 113 m
Commerces40 · 127 m
Transports38 · 182 m
Enseignement7 · 515 m
Sport/Loisirs6 · 578 m
Tourisme3 · 500 m
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Ecole
Ecole élémentaire Goscinny564 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Jean843 m · Public
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Lycée professionnel Alfred Hutinel899 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Jean901 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1