UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
6 RUE GERMAIN PILON 59100 ROUBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 m²
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EZ57
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionEZ
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15823562. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 198 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Linné-Chemin Neuf
Revenus
18 670 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 528 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
40%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
CarpeauxILEVIA94 m
SprietILEVIA142 m
CarpeauxILEVIA151 m
SprietILEVIA152 m
Centre ImpotsILEVIA175 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
583 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+8,7% évolution globale
119 083 €prix moyen
2025
200 000 €
2 857 EUR/m² +73,2% Vente actuelle 2020
115 500 €
1 650 EUR/m² +10,0% 2020
105 000 €
1 500 EUR/m² +75,0% 2018
60 000 €
857 EUR/m² +20,0% 2017
50 000 €
714 EUR/m² -72,8% 2015
184 000 €
995 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Léon Marlot235 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Linne235 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod256 m · Public
Collège
Collège Théodore Monod296 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Bernadette484 m · Privé
Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
133 logements9 850 m²1