UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
361 RTE DU PORT D ARCIAT 71680 CRECHES-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD125
Contenance5 548 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15823519. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 983 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crêches-sur-Saône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Cr�ches-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,01%
Loyer estimé : 801 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crêches-sur-Saône
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TREMA12
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
453 m 🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
471 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-10,4% évolution globale
133 036 €prix moyen
2025
112 000 €
1 318 EUR/m² -12,2% 2025
127 500 €
1 518 EUR/m² +6,3% 2025
120 000 €
1 379 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
120 000 €
1 379 EUR/m² -40,5% 2022
201 700 €
2 292 EUR/m² +83,4% 2021
110 000 €
797 EUR/m² -16,7% 2021
132 000 €
1 517 EUR/m² -20,1% 2019
165 200 €
1 877 EUR/m² +32,2% 2015
125 000 €
1 420 EUR/m² 0,0% 2015
125 000 €
1 420 EUR/m² 0,0% 2015
125 000 €
1 420 EUR/m²Biens comparables
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