UNE MAISON 4 pièces — 98 000 €
7 LOT DU SAUZET 23300 LA SOUTERRAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain797 m²
Prix/m²1 195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO228
Contenance797 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15823446. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 550 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
23%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Souterraine (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,69%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Souterraine
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse1
Arrêts les plus proches
Bridiers Face ABCars Régionaux 23 - Creuse979 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Départementale D912A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
595 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
595 m 🚗
Départementale D912A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
608 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
98 000 €prix moyen
2025
98 000 €
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