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Vendu 495 500 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface157 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain693 m²

Prix/m²3 156 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HE11

Contenance693 m²

Préfixe000

SectionHE

Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15823367. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 971 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Fond de Chars

Revenus

32 850 EUR Revenu médian annuel

3,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 390 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

98% Propriétaires

2%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,9%Chômage

34%Cadres

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Loyers de référence Osny (2025)

18,1 EUR/m²/mois

15,720,8 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

12,321,8 EUR/m²

6,23%

Loyer estimé : 2 573 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Osny

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2014 - 08/08/2014

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1994 - 05/08/1994

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39

Arrêts les plus proches

Fleurance MuguetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m

Demi LieueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie393 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D915Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

626 m

🚗

Départementale D915Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

636 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

420 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

441 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

451 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

495 500 €prix moyen

2025

495 500 €

3 156 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 194 EUR/m²447 m2025

2 790 EUR/m²103 m2025

165 m²

Services à proximité

Équipements (348)

Santé159 · 149 m

Services publics76 · 138 m

Commerces60 · 304 m

Transports27 · 174 m

Sport/Loisirs21 · 475 m

Enseignement4 · 524 m

Tourisme1 · 753 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire Paul Roth606 m · Public

Ecole

Ecole primaire Yves Le Guern752 m · Public

Lycée

Lycée Paul-Émile Victor819 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor819 m · Public

Collège

Collège Marie-José Perec855 m · Public

Permis de construire Commune de OSNY

392permis récents

2 056logements autorisés

130 487 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement126 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement77 m²1

Permis de construire juil. 2025

281 logements6 934 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement89 m²1

Declaration prealable mai 2025

1 logement1

UNE MAISON 6 pièces — 495 500 €