UN APPARTEMENT 3 pièces — 239 800 €
37 B RUE DES BALEINES BLEUES 66470 SAINTE-MARIE-LA-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 800 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 426 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO473
Contenance312 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro473
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15823297. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 129 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +60,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Marie-la-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
34%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Sainte-Marie-la-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,816,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 945 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Marie-la-Mer
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues21/01/2020 - 23/01/2020
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Sankéo21
Arrêts les plus proches
PergolaSankéo410 m
Ste-Marie PlageSankéo474 m
Ste-Marie PlageSankéo474 m
Ste-Marie PlageSankéo474 m
AlbatrosSankéo770 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
617 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
239 800 €prix moyen
2025
239 800 €
3 426 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs10 · 571 m
Commerces9 · 573 m
Tourisme5 · 453 m
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Enseignement1 · 774 m
Santé1 · 849 m
Écoles (2)
Ecole
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Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-MARIE-LA-MER
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545logements autorisés
43 863 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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1
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1
1 logement93 m²1