UNE MAISON 7 pièces — 60 000 €
MONTPLAISIR 12120 ARVIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain656 m²
Prix/m²508 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle J558
Contenance656 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro558
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15823188. Sources et méthode
Contexte du quartier
508 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arvieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
755 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Arvieu (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,05%
Loyer estimé : 903 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arvieu
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2007 - 06/06/2007
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
480 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,0% évolution globale
55 000 €prix moyen
2025
60 000 €
508 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2020
50 000 €
476 EUR/m²Biens comparables
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