UNE MAISON 6 pièces — 420 000 €

13 RUE DE WILLEMS 59390 SAILLY-LEZ-LANNOY
Vendu le 15 avril 2025
2 710 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 420 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 710 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2640
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2640

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15823180. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 823 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sailly-lez-Lannoy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
8%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
34%Cadres
Population active934
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sailly-lez-Lannoy (2025)

🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,516,8 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 1 907 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sailly-lez-Lannoy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

ILEVIA9
RHDF-59-P29

Arrêts les plus proches

Tourne BrideILEVIA116 m
SAILLY LEZ LANNOY - TournebrideRHDF-59-P2117 m
SAILLY LEZ LANNOY - TournebrideRHDF-59-P2117 m
Tourne BrideILEVIA119 m
SAILLY LEZ LANNOY - TournebrideRHDF-59-P2121 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m
🚗
Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m
🚗
Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m
🚗
Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-16,7% évolution globale
385 000 €prix moyen
2025
350 000 €
2 258 EUR/m² -16,7%
2025
420 000 €
2 710 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
350 000 €
2 258 EUR/m²0 m2025
155 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
584 900 €
3 823 EUR/m²301 m2025
153 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 6p
420 000 €
2 710 EUR/m²0 m2025
155 m²
Voir

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Ecole primaire privée Saint Pierre1.2 km · Privé
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Groupe scolaire Aragon - Prévert1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAILLY-LEZ-LANNOY

58permis récents
159logements autorisés
17 914 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement182 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement121 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement200 m²1
Permis de construire janv. 2024

5

1 logement64 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement218 m²1