UN APPARTEMENT 3 pièces — 76 900 €
8 AV THEOPHILE DELCASSE 09110 AX-LES-THERMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 900 € le 31 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle A1475
Contenance1 265 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1475
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15823109. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 144 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ax-les-Thermes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
47%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Ax-les-Thermes (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,117,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,77%
Loyer estimé : 690 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ax-les-Thermes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2014 - 25/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
BlaBlaCar Bus1
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
160 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
323 m 🚗
Départementale/Route nommée D613 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
267 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+22,8% évolution globale
93 586 €prix moyen
2025
76 900 €
1 398 EUR/m² -42,7% Vente actuelle 2025
134 110 €
2 484 EUR/m² +48,2% 2024
90 500 €
2 321 EUR/m² +60,2% 2023
56 500 €
2 260 EUR/m² -51,6% 2022
116 850 €
2 164 EUR/m² -61,1% 2022
300 000 €
877 EUR/m² +172,7% 2022
110 000 €
1 642 EUR/m² -10,3% 2021
122 600 €
1 916 EUR/m² +26,4% 2020
97 000 €
1 702 EUR/m² +9,2% 2019
88 800 €
2 277 EUR/m² +7,0% 2018
83 000 €
1 804 EUR/m² +315,0% 2017
20 000 €
-56,7% 2016
46 170 €
1 847 EUR/m² +21,5% 2016
38 000 €
1 520 EUR/m² -67,4% 2015
116 515 €
1 910 EUR/m² +111,8% 2015
55 000 €
1 019 EUR/m² -21,4% 2014
70 000 €
1 250 EUR/m² +11,8% 2014
62 600 €
1 079 EUR/m²Biens comparables
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