UNE MAISON 2 pièces — 154 000 €
25 CHE DES LONGAINES 91100 CORBEIL ESSONNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain522 m²
Prix/m²2 567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP144
Contenance522 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15822693. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 898 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coquibus Art de Vivre
Revenus
22 880 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Corbeil-Essonnes (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,619,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corbeil-Essonnes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe26/03/2001 - 15/04/2001
Mouvement de Terrain08/02/2001 - 08/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
r. de RobinsonTransilien;TER;RER275 m
Essonnes RobinsonTransilien;TER;RER280 m
Essonnes RobinsonTransilien;TER;RER286 m
r. de Robinson (principale)Transilien;TER;RER295 m
r. de RobinsonTransilien;TER;RER303 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
229 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
366 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
366 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
370 m 🚗
Départementale N7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+136,6% évolution globale
109 550 €prix moyen
2025
154 000 €
2 567 EUR/m² +136,6% Vente actuelle 2018
65 100 €
1 085 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (621)
Services publics289 · 72 m
Commerces174 · 245 m
Santé77 · 386 m
Transports42 · 34 m
Sport/Loisirs22 · 419 m
Enseignement14 · 345 m
Tourisme3 · 356 m
Écoles (10)
Collège
Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Excellence345 m · Privé
Lycée
Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence345 m · Privé
Ecole
Ecole Elémentaire privée Groupe Scolaire Excellence345 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry554 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert571 m · Public
Permis de construire Commune de CORBEIL ESSONNES
342permis récents
3 991logements autorisés
247 112 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
48 logements3 348 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
4 logements1