UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €

1981 L GOAS AL LOUARN 29233 CLEDER
Vendu le 26 avril 2025
2 090 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 26 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 476 m²
Prix/m²2 090 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BX301
Contenance4 569 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro301

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15822630. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 262 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cléder

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
6%Cadres
Population active1 612
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cl�der (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,9 EUR/m²
51 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
164 observations
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 1 248 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cléder

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2001 - 10/02/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 02/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 07/02/2014

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
489 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
489 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 090 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
280 000 €
2 090 EUR/m²0 m2025
134 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 5p
350 000 €
3 097 EUR/m²1.7 km2025
113 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 6p
285 000 €
2 262 EUR/m²1.9 km2025
126 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Santé2 · 846 m
Services publics2 · 766 m

Permis de construire Commune de CLEDER

261permis récents
273logements autorisés
28 355 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement12 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement78 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1