UNE MAISON 4 pièces — 80 800 €

5 RUE DES PRES 25260 SAINT-MAURICE-COLOMBIER
Vendu le 03 octobre 2025
1 206 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 800 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain414 m²
Prix/m²1 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1047
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1047

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15822488. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 206 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Maurice-Colombier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
15%Cadres
Population active433
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Maurice-Colombier (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,0 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,112,6 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
9,42%
Loyer estimé : 634 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-Colombier

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m
🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m
🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m
🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 800 €prix moyen
2025
80 800 €
1 206 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
80 800 €
1 206 EUR/m²0 m2025
67 m²
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UNE MAISON · 4p
131 000 €
1 724 EUR/m²459 m2025
76 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 5p
27 523 €
357 EUR/m²756 m2024
77 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-MAURICE-COLOMBIER

21permis récents
22logements autorisés
2 066 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

1

1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement94 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2022

3

1 logement26 m²1
Permis de construire déc. 2021

2

1 logement1