UNE MAISON 3 pièces — 195 000 €
83 PRAT CUQUIE 09250 UNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain511 m²
Prix/m²2 910 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A824
Contenance511 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro824
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15822485. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 320 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +120,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Unac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
126 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Unac (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Unac
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,3% évolution globale
191 000 €prix moyen
2025
195 000 €
2 910 EUR/m² +4,3% Vente actuelle 2016
187 000 €
2 791 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de UNAC
2permis récents
2logements autorisés
261 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2021
1
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