UNE MAISON 4 pièces — 163 500 €

50 RUE DU GENERAL GEORGE PATTON 28000 CHARTRES
Vendu le 16 mai 2025
1 858 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 500 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²1 858 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW433
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro433

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15822015. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 290 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg

Revenus

24 870 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

4 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
57%Locataires
7%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
28%Cadres
Population active1 943
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chartres (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
9646 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
1066 observations
📈Rendement locatif brut
7,58%
Loyer estimé : 1 032 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chartres

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités48

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1988 - 30/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus22
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

Le ParcFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus125 m
Le ParcRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41125 m
Jeanne d'ArcRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41160 m
Jeanne d'ArcFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus160 m
Le ParcRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41162 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+172,5% évolution globale
140 540 €prix moyen
2025
163 500 €
1 858 EUR/m² -30,0% Vente actuelle
2022
233 658 €
2 460 EUR/m² +122,5%
2022
105 000 €
3 000 EUR/m² +75,0%
2014
60 000 €
1 714 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
163 500 €
1 858 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 875 EUR/m²602 m2025
96 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
191 000 €
2 358 EUR/m²743 m2025
81 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (718)

Services publics255 · 43 m
Santé250 · 45 m
Commerces128 · 45 m
Sport/Loisirs37 · 353 m
Transports24 · 143 m
Enseignement14 · 190 m
Tourisme10 · 331 m

Écoles (10)

Collège
Collège Jean Moulin190 m · Public
Médico-social
ITEP de Senonches351 m · Privé
Ecole
Ecole primaire d'application Le Grand Jardin440 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maurice Viollette519 m · Public
Médico-social
DAME BORROMEI-DEBAY - Lucé523 m · Privé

Permis de construire Commune de CHARTRES

396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1