UNE MAISON 5 pièces — 224 500 €
30 RUE DE LA BOULOIS 90500 MONTBOUTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²1 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC83
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15821942. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 933 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montbouton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Montbouton (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,88%
Loyer estimé : 1 474 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbouton
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+2,1% évolution globale
221 500 €prix moyen
2025
224 500 €
1 581 EUR/m² +2,0% Vente actuelle 2021
220 000 €
1 549 EUR/m² 0,0% 2020
220 000 €
1 549 EUR/m²Biens comparables
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