UNE MAISON 2 pièces — 185 000 €

5045 RUE DES ECOLIERS 30330 LE PIN
Vendu le 22 avril 2025
4 744 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain80 m²
Prix/m²4 744 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A371
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro371

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15821864. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 284 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +10,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Pin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Population active221
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Pin (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
2,65%
Loyer estimé : 409 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pin

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1990 - 12/10/1990

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+94,7% évolution globale
164 717 €prix moyen
2025
185 000 €
4 744 EUR/m² -13,6% Vente actuelle
2023
214 150 €
3 295 EUR/m² +125,4%
2019
95 000 €
1 462 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 1p
171 360 €
4 284 EUR/m²46 m2025
40 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 2p
185 000 €
4 744 EUR/m²0 m2025
39 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 2p
97 900 €
2 176 EUR/m²1.1 km2025
45 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole élémentaire31 m · Public

Permis de construire Commune de LE PIN

33permis récents
37logements autorisés
3 623 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

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1

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