UNE MAISON 2 pièces — 189 000 €
241 RUE HAUTE 43110 AUREC-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain831 m²
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA124
Contenance831 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15821857. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 194 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aurec-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 171 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aurec-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
6,812,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,612,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aurec-sur-Loire
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS4
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LA SOULIERESAINT-ETIENNE – STAS940 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
213 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
321 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
189 000 €prix moyen
2025
189 000 €
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