UNE MAISON 5 pièces — 304 900 €
7 RUE DES HAUTES FALAISES 76280 ANGERVILLE-L ORCHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 304 900 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain808 m²
Prix/m²2 584 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle B1237
Contenance808 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15821678. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 584 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Angerville-l'Orcher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Angerville-l'Orcher (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 1 348 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angerville-l'Orcher
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2003 - 14/06/2003
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
MairieNomad Car (Région Normandie)124 m
Les ViolettesNomad Car (Région Normandie)237 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+8,1% évolution globale
295 225 €prix moyen
2025
304 900 €
2 584 EUR/m² -4,7% Vente actuelle 2022
320 000 €
1 524 EUR/m² +16,8% 2022
274 000 €
2 322 EUR/m² -2,8% 2017
282 000 €
1 343 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Bernard Gauvain218 m · Public
Permis de construire Commune de ANGERVILLE-L ORCHER
65permis récents
96logements autorisés
9 976 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement164 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement185 m²1