UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
41 RUE DU DOCTEUR CALLEGARI 50250 LA HAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain171 m²
Prix/m²1 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AA304
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15821661. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 066 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Haye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Haye (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 852 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Haye
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/10/2021 - 31/10/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1993 - 15/10/1993
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
LA HAYE-DU-PUITS - Rue de VerdunNomad Car (Région Normandie)650 m
LA HAYE-DU-PUITS - Plc Flandres DunkerqueNomad Car (Région Normandie)683 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D900E1Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Départementale D900E1Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m 🚗
Départementale D903Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Départementale D900E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+11,1% évolution globale
122 200 €prix moyen
2025
160 000 €
1 481 EUR/m² +15,1% Vente actuelle 2025
139 000 €
2 075 EUR/m² +67,5% 2021
83 000 €
798 EUR/m² -2,4% 2019
85 000 €
1 417 EUR/m² -41,0% 2019
144 000 €
1 618 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Le Chat Perché172 m · Public
Ecole
Ecole privée Sainte Marie219 m · Privé
Collège
Collège Étenclin283 m · Public
Permis de construire Commune de LA HAYE
174permis récents
256logements autorisés
23 698 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
23 logements1 824 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements282 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1