UNE MAISON 3 pièces — 72 500 €
23 LE VILLAGE 09310 BOUAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 500 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 033 m²
Prix/m²929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A92
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15821605. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 024 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -54,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
40 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Bouan (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,95%
Loyer estimé : 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouan
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2000 - 15/06/2000
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N20 - la Route des ColsRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
289 m 🚗
Nationale/Route nommée N20 - la Route des ColsRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
301 m 🚗
Nationale/Route nommée N20 - la Route des ColsRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
336 m 🚗
Nationale/Route nommée N20 - la Route des ColsRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
342 m 🚗
Nationale/Route nommée N20 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
72 500 €prix moyen
2025
72 500 €
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