Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain330 m²

Prix/m²2 250 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G3551

Contenance330 m²

Préfixe040

SectionG

Numéro3551

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15821557. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 421 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -34,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chaumes-en-Retz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 184 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chaumes-en-Retz (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,014,5 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

8,013,0 EUR/m²

5,45%

Loyer estimé : 613 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chaumes-en-Retz

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande4

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Arrêts les plus proches

Arthus Princé / ChéméréImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO308 m

Arthus PrincéAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent308 m

Arthus PrincéAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent312 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

240 m

🚗

Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

564 m

🚗

Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

327 m

🚗

Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

456 m

🚗

Départementale D66Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

594 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-20,6% évolution globale

155 600 €prix moyen

2025

135 000 €

2 250 EUR/m² -20,6% Vente actuelle

2024

170 000 €

2 833 EUR/m² +17,2%

2023

145 000 €

2 417 EUR/m² -8,2%

2023

158 000 €

2 000 EUR/m² -7,1%

2018

170 000 €

3 778 EUR/m²

Biens comparables

3 421 EUR/m²1.7 km2024

57 m²

Services à proximité

Équipements (54)

Services publics25 · 150 m

Santé14 · 185 m

Sport/Loisirs11 · 166 m

Commerces2 · 342 m

Enseignement2 · 225 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Armelle Chevalier268 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame418 m · Privé

Permis de construire Commune de CHAUMES-EN-RETZ

735permis récents

911logements autorisés

80 510 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement104 m²1