Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 303 844 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 198 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

112 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle BO20

Contenance543 m²

Préfixe000

SectionBO

Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15821432. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 639 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +21,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval

Revenus

22 410 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 147 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

1%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

5,80%

Loyer estimé : 1 470 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Est Étang24

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14

Métropole lecar12

Arrêts les plus proches

FloridesEst Étang240 m

Les FloridesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER265 m

Av 1ere ArméeEst Étang338 m

Av 1ere ArméeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER340 m

Av 1ere ArméeEst Étang345 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

156 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

157 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

183 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

351 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 57 dBLn 49 dB

149 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+27,8% évolution globale

260 987 €prix moyen

2025

303 844 €

3 198 EUR/m² +25,9% Vente actuelle

2016

241 400 €

2 653 EUR/m² +1,5%

2015

237 716 €

2 502 EUR/m²

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 5p

240 110 €

2 354 EUR/m²391 m2025

2 604 EUR/m²1.3 km2025

2 639 EUR/m²1.3 km2025

97 m²

Services à proximité

Équipements (808)

Services publics402 · 34 m

Santé235 · 92 m

Commerces86 · 81 m

Sport/Loisirs33 · 275 m

Transports31 · 144 m

Enseignement18 · 471 m

Tourisme3 · 618 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée polyvalent Maurice Genevoix445 m · Public

Lycée

S.E.P. MAURICE GENEVOIX470 m · Public

Collège

Collège Georges Brassens566 m · Public

Ecole

Ecole primaire Chave Boucher587 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Marignane668 m ·