UNE MAISON 4 pièces — 177 000 €

7 CHE DU PETIT ENCLOS 89110 VALRAVILLON
Vendu le 14 novembre 2025
1 788 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain681 m²
Prix/m²1 788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI250
Contenance673 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro250

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15821427. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 788 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valravillon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 755 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
8%Cadres
Population active885
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valravillon (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,4 EUR/m²
87 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
79 observations
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 850 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valravillon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1993 - 30/04/1993

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+45,1% évolution globale
149 500 €prix moyen
2025
177 000 €
1 788 EUR/m² +45,1% Vente actuelle
2014
122 000 €
1 386 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
177 000 €
1 788 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
164 900 €
1 700 EUR/m²1.6 km2024
97 m²
Voir

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Ecole élémentaire972 m · Public
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Permis de construire Commune de VALRAVILLON

41permis récents
44logements autorisés
4 440 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement35 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement82 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement79 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

2 logements206 m²1