UNE MAISON 4 pièces — 303 500 €
5067 LE VILLAGE 30260 BRAGASSARGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 303 500 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 486 m²
Prix/m²2 863 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B425
Contenance1 486 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro425
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15821388. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 471 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +15,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bragassargues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bragassargues (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bragassargues
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D188BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D188BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Départementale D188BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Départementale D188BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,4% évolution globale
277 750 €prix moyen
2025
303 500 €
2 863 EUR/m² +20,4% Vente actuelle 2018
252 000 €
2 377 EUR/m²Biens comparables
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