UNE MAISON 5 pièces — 257 100 €

81 IMP DES MELLETTES 30260 BRAGASSARGUES
Vendu le 23 décembre 2025
2 706 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 257 100 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 610 m²
Prix/m²2 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B107
Contenance1 610 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15331943. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 471 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +9,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bragassargues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
7%Cadres
Population active69
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bragassargues (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 941 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bragassargues

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Départementale D188BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m
🚗
Départementale D188BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m
🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m
🚗
Départementale D188BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
257 100 €prix moyen
2025
257 100 €
2 706 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
257 100 €
2 706 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
2 216 EUR/m²365 m2025
97 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
2 471 EUR/m²1.2 km2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de BRAGASSARGUES

10permis récents
10logements autorisés
961 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2023

4

1 logement37 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement169 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement113 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement78 m²1