Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 289 500 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 375 m²

Prix/m²4 321 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC161

Contenance1 375 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15821378. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 321 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

23 890 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 893 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

12%Locataires

0%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vidauban (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,216,2 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

9,917,7 EUR/m²

3,68%

Loyer estimé : 888 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vidauban

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat25

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1998

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 27/10/2012

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Scolaire2

TedBus1

Arrêts les plus proches

La PéadeZOU ! Proximité921 m

La PéadeTedBus929 m

Le PlanZOU ! Scolaire933 m

La PéadeZOU ! Proximité933 m

Le PlanZOU ! Scolaire941 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

296 m

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

408 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-5,1% évolution globale

297 250 €prix moyen

2025

289 500 €

4 321 EUR/m² -5,1% Vente actuelle

2023

305 000 €

4 552 EUR/m²

Biens comparables

4 384 EUR/m²1.2 km2025

5 303 EUR/m²1.7 km2025

66 m²

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