UNE MAISON 8 pièces — 230 000 €
9 RUE DE L ANCIEN MOULIN 23200 AUBUSSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface215 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 696 m²
Prix/m²1 070 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC90
Contenance1 266 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15821152. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 070 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
18 660 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
26%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Aubusson (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,010,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,91%
Loyer estimé : 1 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubusson
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1994 - 18/06/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne9
Cars Régionaux 23 - Creuse7
Arrêts les plus proches
La Croix Blanche Face CliniqueCars Régionaux 87 - Haute Vienne841 m
La Croix Blanche Face CliniqueCars Régionaux 23 - Creuse841 m
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Gare RoutièreCars Régionaux 87 - Haute Vienne890 m
Gare RoutièreCars Régionaux 23 - Creuse890 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
135 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
193 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
1 070 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Lycée professionnel Jean Jaurès585 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aubusson715 m ·
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot861 m · Public
Lycée
Lycée Eugène Jamot907 m · Public
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Ecole maternelle Villeneuve923 m · Public
Permis de construire Commune de AUBUSSON
13permis récents
22logements autorisés
1 279 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2023
3
5 logements18 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement121 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement102 m²1
Declaration prealable mars 2023
2
1 logement1