UNE MAISON 8 pièces — 138 000 €
21 RUE MAURICE RAVEL 45390 PUISEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain683 m²
Prix/m²1 104 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH279
Contenance683 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15821040. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 104 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puiseaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Puiseaux (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,98%
Loyer estimé : 1 263 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puiseaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Promenade du ParcRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41550 m
Promenade du ParcRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41559 m
Promenade du ParcRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41569 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41684 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41692 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Départementale D948Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
138 000 €prix moyen
2025
138 000 €
1 104 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (112)
Services publics52 · 17 m
Santé29 · 356 m
Sport/Loisirs14 · 399 m
Commerces13 · 506 m
Enseignement4 · 356 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle294 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bernadette Després751 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de la Vallée832 m · Public
Collège
Collège Victor Hugo845 m · Public
Permis de construire Commune de PUISEAUX
35permis récents
93logements autorisés
6 849 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2025
3
5 logements208 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement207 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
3
1 logement90 m²1