UNE MAISON 5 pièces — 384 800 €

7 CHE DES BISSEAUX 31380 PAULHAC
Vendu le 29 juillet 2025
2 983 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 384 800 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 601 m²
Prix/m²2 983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1320
Contenance2 601 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1320

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820904. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 983 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Paulhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
19%Cadres
Population active665
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Loyers de référence Paulhac (2025)

🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,9 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 1 366 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paulhac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 31/10/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

PAULHAC - Clos Mayral.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport591 m
PAULHAC - Clos Mayral.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport591 m
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PAULHAC - Salles des Fêtes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport744 m
PAULHAC - Salles des Fêtes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport746 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m
🚗
Départementale D32CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+12,5% évolution globale
363 400 €prix moyen
2025
384 800 €
2 983 EUR/m² +12,5% Vente actuelle
2021
342 000 €
2 651 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
384 800 €
2 983 EUR/m²0 m2025
129 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
290 000 €
2 086 EUR/m²1.1 km2025
139 m²
Voir

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