UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
60 AV DE VERDUN 62730 MARCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²1 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle AC441
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro441
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820868. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 887 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
23 230 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Marck (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marck
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/01/2001 - 10/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM8
RHDF-62-SCO6
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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MARCK - Verdun - AbriRHDF-62-SCO368 m
MARCK - Verdun - PoteauRHDF-62-SCO370 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 m 🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 813 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MARCK
184permis récents
383logements autorisés
35 415 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement207 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire mars 2025
1
24 logements1 670 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement101 m²1