UN APPARTEMENT 1 pièce — 206 800 €
24 RUE GRENETA 75002 PARIS 02
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 800 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AM95
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820801. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonne Nouvelle 1
Revenus
30 390 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
2 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
59%Locataires
4%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,0 EUR/m²/mois
27,145,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 2e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER31
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19
Arrêts les plus proches
Réaumur - SébastopolParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
Réaumur - SébastopolTransilien;TER;RER116 m
bd de SébastopolTransilien;TER;RER132 m
Réaumur - SébastopolParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
r. Saint-DenisTransilien;TER;RER140 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
604 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+65,0% évolution globale
511 237 €prix moyen
2025
470 300 €
11 198 EUR/m² +17,0% 2025
402 000 €
12 182 EUR/m² +150,5% 2025
160 500 €
8 025 EUR/m² -22,4% 2025
206 800 €
11 489 EUR/m² -92,6% Vente actuelle 2025
2 812 500 €
1 968 EUR/m² +100,0% 2025
1 406 250 €
984 EUR/m² -77,5% 2025
6 250 000 €
4 374 EUR/m² +1 187,7% 2025
485 350 €
10 327 EUR/m² -9,5% 2023
536 227 €
10 943 EUR/m² -6,9% 2023
575 815 €
9 760 EUR/m² +27,8% 2023
450 500 €
12 176 EUR/m² +463,1% 2022
80 000 €
4 000 EUR/m² -81,0% 2022
420 000 €
12 000 EUR/m² +94,2% 2022
216 250 €
10 813 EUR/m² +170,3% 2022
80 000 €
4 000 EUR/m² -66,0% 2021
235 500 €
13 083 EUR/m² -41,9% 2021
405 500 €
12 288 EUR/m² +0,1% 2020
405 000 €
13 500 EUR/m² +145,5% 2020
165 000 €
6 346 EUR/m² -67,6% 2020
509 650 €
10 844 EUR/m² +77,6% 2020
287 000 €
10 630 EUR/m² -14,0% 2020
333 572 €
13 343 EUR/m² -25,9% 2020
449 895 €
12 497 EUR/m² +18,9% 2019
378 500 €
13 052 EUR/m² -29,9% 2019
540 000 €
13 500 EUR/m² +92,9% 2018
280 000 €
8 485 EUR/m² -12,5% 2018
320 000 €
9 697 EUR/m² +171,2% 2018
118 000 €
6 211 EUR/m² -66,0% 2018
346 985 €
13 879 EUR/m² -46,9% 2018
653 846 €
11 273 EUR/m² +13,7% 2018
575 000 €
11 979 EUR/m² +289,8% 2017
147 500 €
8 194 EUR/m² -64,9% 2016
420 000 €
5 250 EUR/m² +148,5% 2016
169 000 €
8 450 EUR/m² -25,6% 2016
227 000 €
7 828 EUR/m² -28,8% 2016
318 900 €
10 630 EUR/m² +20,3% 2016
265 000 €
5 761 EUR/m² +35,9% 2016
195 000 €
4 239 EUR/m² +27,5% 2016
153 000 €
9 000 EUR/m² -54,3% 2015
334 500 €
11 150 EUR/m² +3,2% 2015
324 000 €
8 100 EUR/m² -13,1% 2015
373 000 €
7 460 EUR/m² +58,7% 2015
235 000 €
8 103 EUR/m² +2 250,0% 2015
10 000 €
-97,1% 2015
345 000 €
7 500 EUR/m² +70,0% 2015
203 000 €
7 250 EUR/m² -71,0% 2015
700 000 €
5 000 EUR/m² +69 900,0% 2015
1 000 €
-99,7% 2014
300 000 €
8 108 EUR/m² +5,3% 2014
285 000 €
8 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9517)
Services publics4643 · 6 m
Commerces2705 · 20 m
Santé1305 · 40 m
Tourisme395 · 12 m
Transports227 · 85 m
Enseignement142 · 88 m
Sport/Loisirs100 · 70 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs162 m · Public
Ecole
E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin195 m · Public
Ecole
E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol195 m · Privé
Ecole
E.E.PU ETIENNE MARCEL 20 rue Etienne Marcel226 m · Public
Ecole
E.P.PU DUSSOUBS 42 rue dussoubs228 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 02
Aucun permis de construire récent dans cette commune