UNE MAISON 1 pièce — 25 000 €

85 A CHE DU VILLAGE 07200 SAINT-DIDIER-SOUS-AUBENAS
Vendu le 22 octobre 2025
833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 183 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
7%

Données cadastrales

Référence parcelle A380
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro380

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820666. Sources et méthode

Contexte du quartier

833 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Didier-sous-Aubenas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

934 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
16%Cadres
Population active397
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Didier-sous-Aubenas (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
13,09%
Loyer estimé : 273 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Didier-sous-Aubenas

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha25
AUBENAS - Tout'enbus23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha135 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha144 m
St-Didier CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha153 m
St-Didier CentreAUBENAS - Tout'enbus153 m
St-Didier CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha200 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m
🚗
Nationale N102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
562 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-82,1% évolution globale
96 900 €prix moyen
2025
25 000 €
833 EUR/m² -87,3% Vente actuelle
2020
196 500 €
1 754 EUR/m² +113,6%
2017
92 000 €
2 875 EUR/m² +196,8%
2016
31 000 €
969 EUR/m² -77,9%
2014
140 000 €
1 250 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
25 000 €
833 EUR/m²0 m2025
30 m²
Voir

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Lycée agricole Olivier de Serres1.2 km · Public
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Permis de construire Commune de SAINT-DIDIER-SOUS-AUBENAS

82permis récents
108logements autorisés
10 469 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement43 m²1
Declaration prealable févr. 2024

1

1 logement19 m²1
Declaration prealable nov. 2023

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement86 m²1