UNE MAISON 5 pièces — 344 500 €
11 RUE DIDIER DAURAT 31830 PLAISANCE DU TOUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 344 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain768 m²
Prix/m²3 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR95
Contenance768 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820654. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 902 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terris La Justice
Revenus
31 110 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 544 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Plaisance-du-Touch (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
11,114,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 1 188 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plaisance-du-Touch
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat33
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2000 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Tisséo15
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TerrisTisséo509 m
TerrisTisséo549 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D82BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D82BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D82BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D82BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
344 500 €prix moyen
2025
344 500 €
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