UNE MAISON 7 pièces — 420 220 €
8 IMP LES JARDINS OCCITANS 31450 POMPERTUZAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 220 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 002 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE34
Contenance759 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820627. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 002 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pompertuzat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Pompertuzat (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,015,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 1 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pompertuzat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Tisséo18
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
Arrêts les plus proches
POMPERTUZAT - Lespitalet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport153 m
POMPERTUZAT - L'Espitalet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport153 m
RodolozeTisséo162 m
POMPERTUZAT - Rodoloze.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport163 m
RodolozeTisséo164 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
247 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
314 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+40,3% évolution globale
150 598 €prix moyen
2025
209 000 €
3 317 EUR/m² -50,3% 2025
420 220 €
3 002 EUR/m² +223,2% Vente actuelle 2025
130 000 €
2 826 EUR/m² -16,1% 2025
155 000 €
3 370 EUR/m² -31,3% 2025
225 520 €
3 007 EUR/m² -1,5% 2024
228 850 €
3 633 EUR/m² +151,5% 2024
91 000 €
1 936 EUR/m² -19,5% 2024
113 000 €
2 457 EUR/m² -24,0% 2023
148 600 €
2 607 EUR/m² -14,6% 2023
174 000 €
2 762 EUR/m² +42,5% 2023
122 135 €
2 908 EUR/m² -38,9% 2022
199 900 €
3 173 EUR/m² +122,1% 2022
90 000 €
1 915 EUR/m² -55,0% 2022
200 000 €
3 175 EUR/m² +70,9% 2022
117 000 €
1 539 EUR/m² -30,8% 2022
169 000 €
2 683 EUR/m² +69,0% 2022
100 000 €
2 128 EUR/m² -57,0% 2022
232 500 €
3 100 EUR/m² +103,9% 2022
114 000 €
2 478 EUR/m² -15,6% 2022
135 000 €
2 935 EUR/m² -34,1% 2022
204 900 €
3 252 EUR/m² +18,2% 2021
173 300 €
2 751 EUR/m² -17,7% 2021
210 680 €
3 344 EUR/m² +68,0% 2021
125 440 €
2 987 EUR/m² -17,5% 2021
152 000 €
2 667 EUR/m² -20,0% 2021
190 000 €
3 016 EUR/m² +68,6% 2021
112 685 €
2 683 EUR/m² -10,8% 2021
126 350 €
2 747 EUR/m² +20,3% 2020
105 000 €
2 500 EUR/m² -13,9% 2020
122 000 €
2 652 EUR/m² -24,9% 2020
162 345 €
2 661 EUR/m² +26,8% 2019
128 000 €
2 032 EUR/m² +21,9% 2019
105 000 €
2 283 EUR/m² -12,1% 2019
119 465 €
2 597 EUR/m² -36,1% 2019
187 000 €
2 493 EUR/m² +20,6% 2019
155 050 €
2 461 EUR/m² +41,0% 2019
110 000 €
1 746 EUR/m² -22,5% 2019
142 000 €
2 254 EUR/m² +10,1% 2018
129 000 €
2 048 EUR/m² -11,0% 2018
145 000 €
2 302 EUR/m² +73,9% 2018
83 360 €
1 812 EUR/m² -42,5% 2018
145 000 €
2 302 EUR/m² +2,8% 2018
141 000 €
1 880 EUR/m² +27,5% 2018
110 600 €
2 633 EUR/m² +47,5% 2018
75 000 €
2 344 EUR/m² -41,4% 2018
128 000 €
2 032 EUR/m² 0,0% 2018
128 000 €
2 246 EUR/m² +7,6% 2018
119 000 €
1 253 EUR/m² -30,4% 2018
171 000 €
2 375 EUR/m² +14,8% 2017
149 000 €
2 365 EUR/m²Biens comparables
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