UNE MAISON 4 pièces — 253 000 €
185 RUE DES MESANGES 79230 AIFFRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain884 m²
Prix/m²2 181 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX77
Contenance816 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820566. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
23 760 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Aiffres (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 1 129 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aiffres
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)18
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres6
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LA PIERRIERECars régionaux 79 - Deux Sèvres334 m
LA PIERRIERECars régionaux 79 - Deux Sèvres334 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
253 000 €prix moyen
2025
253 000 €
2 181 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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